কিভাবে একটি প্রসাধন কোম্পানির বর্গ ফুটেজ গণনা?

কিভাবে একটি প্রসাধন কোম্পানির বর্গ ফুটেজ গণনা? প্রসাধন এলাকা গণনা পদ্ধতি ব্যাপক বিশ্লেষণ

সংস্কার প্রক্রিয়া চলাকালীন, এলাকা গণনা মালিকদের জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলির মধ্যে একটি। সাজসজ্জা সংস্থাগুলির উদ্ধৃতিগুলি সাধারণত বর্গ মিটারে থাকে তবে বিভিন্ন সংস্থাগুলি আলাদাভাবে এলাকা গণনা করতে পারে। এই নিবন্ধটি মালিকদের "রুটিন" হওয়া এড়াতে সাহায্য করার জন্য সজ্জা সংস্থাগুলি দ্বারা সাধারণত ব্যবহৃত এলাকা গণনা পদ্ধতিগুলি বিশদভাবে বিশ্লেষণ করবে।

1. প্রসাধন এলাকা গণনা জন্য মৌলিক নীতি

প্রসাধন এলাকা গণনা প্রধানত তিন ধরনের বিভক্ত করা হয়: বিল্ডিং এলাকা, অ্যাপার্টমেন্ট এলাকা এবং প্রকৃত প্রসাধন এলাকা। এখানে তাদের পার্থক্য আছে:

2. বিভিন্ন প্রসাধন প্রকল্পের জন্য এলাকা গণনা পদ্ধতি

সজ্জা সংস্থাগুলি সাধারণত বিভিন্ন নির্মাণ প্রকল্পের উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন গণনা পদ্ধতি ব্যবহার করে:

3. সাধারণ প্রসাধন এলাকা গণনা ফাঁদ

1.এলাকা গণনা পুনরাবৃত্তি করুন: কিছু কোম্পানি একই এলাকা একাধিকবার গণনা করবে, যেমন প্রাচীর এবং মেঝের ওভারল্যাপিং অংশ।

2.মিথ্যা রিপোর্ট এলাকা: ইচ্ছাকৃতভাবে নির্মাণ এলাকার অতিরিক্ত প্রতিবেদন করা, বিশেষ করে হাইড্রোপাওয়ার সংস্কারের মতো লুকানো প্রকল্পে।

3.ফাজি কম্পিউটিং স্ট্যান্ডার্ড: গণনা পদ্ধতি স্পষ্টভাবে জানানো হয় না, এবং বিভিন্ন কারণে ফি পরে বৃদ্ধি করা হয়।

4.অযৌক্তিক ছাড় মান: দরজা এবং জানালার ক্ষেত্রের ডিডাকশন রেশিও খুব কম, ফলে একটি স্ফীত প্রাচীর এলাকা।

4. কিভাবে প্রসাধন এলাকা গণনা ফাঁদ এড়াতে

1.আগে থেকে পরিমাপ করুন: চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে, ডেকোরেশন কোম্পানির সাথে প্রকৃত এলাকা পরিমাপ করুন।

2.গণনার পদ্ধতি স্পষ্ট করুন: চুক্তিতে বিস্তারিতভাবে প্রতিটি প্রকল্পের জন্য এলাকা গণনার মান উল্লেখ করুন।

3.আইটেমাইজড উদ্ধৃতি: একটি বিস্তারিত আইটেমাইজড উদ্ধৃতি প্রদানের জন্য সজ্জা সংস্থাকে অনুরোধ করুন।

4.পরিমাপ ডেটা রাখুন: পরবর্তী বিবাদের প্রমাণ হিসাবে পরিমাপ প্রক্রিয়া রেকর্ড করতে ফটো তুলুন।

5.একাধিক তুলনা: 3-5টি সজ্জা সংস্থার সাথে পরামর্শ করুন এবং তাদের গণনার পদ্ধতি এবং উদ্ধৃতি তুলনা করুন।

5. সজ্জা এলাকা গণনা সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

প্রশ্নঃ কিভাবে ব্যালকনি এলাকা গণনা করতে হয়?

উত্তর: আবদ্ধ ব্যালকনিগুলি সম্পূর্ণ এলাকার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, এবং অঘোষিত ব্যালকনিগুলি অর্ধেক এলাকার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়।

প্রশ্নঃ বে জানালার ক্ষেত্রফল কি গণনা করা হয়?

উত্তর: 2.1 মিটারের কম উচ্চতার বে জানালাগুলি সাজসজ্জার ক্ষেত্রে অন্তর্ভুক্ত নয়।

প্রশ্নঃ দেয়াল ভেঙ্গে পুনঃনির্মাণ করার সময় এলাকা কিভাবে গণনা করা যায়?

উত্তর: প্রকৃত নির্মাণ এলাকার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়েছে, ভেঙে ফেলা এবং নতুন নির্মাণের জন্য আলাদাভাবে মূল্য নির্ধারণ করা হবে।

প্রশ্ন: রান্নাঘর এবং বাথরুম এলাকার জন্য একটি বিশেষ গণনা পদ্ধতি আছে?

উত্তর: কিছু কোম্পানি আলাদাভাবে রান্নাঘর এবং বাথরুমের দাম দেবে, যা আগে থেকে নিশ্চিত করা দরকার।

6. সাজসজ্জা এলাকা গণনা উপর পরামর্শ

1. এমন একটি কোম্পানী বেছে নিন যা প্রকৃত সজ্জা এলাকার উপর ভিত্তি করে গণনা করে যাতে আরও স্বচ্ছ হয়।

2. জল এবং বিদ্যুৎ সংস্কারের মতো লুকানো প্রকল্পগুলির জন্য, পয়েন্ট-ভিত্তিক মূল্য চয়ন করার সুপারিশ করা হয়৷

3. ডুপ্লেক্স এবং ভিলার মতো বিশেষ কক্ষের জন্য, এলাকা গণনা পদ্ধতিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত।

4. পুরানো বাড়িগুলির সংস্কারের জন্য এলাকা গণনা নতুন সংস্কারের থেকে আলাদা এবং আলাদাভাবে নিশ্চিত করা প্রয়োজন৷

সাজসজ্জা এলাকার গণনার এই জ্ঞানগুলি বোঝার মাধ্যমে, সজ্জা সংস্থাগুলির সাথে আলোচনা করার সময় মালিকরা ভালভাবে অবহিত হতে পারেন এবং পরবর্তী পর্যায়ে অপ্রয়োজনীয় বিরোধ এড়াতে পারেন। আপনার অধিকার এবং স্বার্থ যাতে আপস করা হয় না তা নিশ্চিত করার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে আপনি এলাকা গণনা পদ্ধতিটি সাবধানে পরীক্ষা করার পরামর্শ দেওয়া হয়।