একটি হোটেল খোলার জন্য বিনিয়োগ করতে কত খরচ হয়? ——10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং স্ট্রাকচার্ড ডেটা বিশ্লেষণ
সম্প্রতি, হোটেল বিনিয়োগ একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে, বিশেষ করে পর্যটন বাজার পুনরুদ্ধারের প্রেক্ষাপটে। অনেক বিনিয়োগকারী হোটেল খোলার খরচ এবং রিটার্ন নিয়ে উদ্বিগ্ন। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের পুরো ইন্টারনেটের হট কন্টেন্টকে একত্রিত করবে এবং আপনাকে স্ট্রাকচার্ড ডেটার মাধ্যমে হোটেল খোলার জন্য বিনিয়োগ বাজেটের বিশদ বিশ্লেষণ প্রদান করবে।
1. হোটেল বিনিয়োগের মূল খরচ রচনা
একটি হোটেল খোলার জন্য মোট বিনিয়োগের মধ্যে প্রধানত নিম্নলিখিত বিভাগগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:
| প্রকল্প | খরচ পরিসীমা (10,000 ইউয়ান) | মন্তব্য |
|---|---|---|
| সম্পত্তি ভাড়া/ক্রয় | 50-5000+ | অবস্থান এবং এলাকা উপর ভিত্তি করে floats |
| সংস্কার প্রকল্প | 80-3000 | মিড-রেঞ্জ হোটেলের দাম প্রায় 800-1500 ইউয়ান/㎡ |
| সরঞ্জাম সংগ্রহ | 30-500 | আসবাবপত্র, লিনেন, বৈদ্যুতিক যন্ত্রপাতি, ইত্যাদি সহ |
| সিস্টেম নির্মাণ | 10-100 | পিএমএস সিস্টেম, স্মার্ট ডিভাইস, ইত্যাদি |
| কর্মী প্রশিক্ষণ | 5-50 | প্রাথমিক দল বিল্ডিং খরচ |
| ব্র্যান্ড ফ্র্যাঞ্চাইজি ফি | 20-200 | চেইন ব্র্যান্ডের জন্য অতিরিক্ত ব্যয় |
2. জনপ্রিয় শহরে বিনিয়োগের তুলনা (শীর্ষ 5 সাম্প্রতিক অনুসন্ধান)
| শহর | সিঙ্গেল রুম বিনিয়োগ খরচ (10,000 ইউয়ান) | পরিশোধের সময়কাল (বছর) |
|---|---|---|
| সানিয়া | 12-18 | 3-5 |
| চেংদু | 8-12 | 4-6 |
| জিয়ান | 7-10 | 5-7 |
| চাংশা | 6-9 | 4-6 |
| কিংডাও | 9-14 | 5-8 |
3. সাম্প্রতিক শিল্প গরম প্রবণতা
1.ই-স্পোর্টস থিম হোটেলঅনুসন্ধানের পরিমাণ সপ্তাহে সপ্তাহে 120% বৃদ্ধি পেয়েছে, এবং একটি একক রুমের জন্য বিনিয়োগ প্রায় 90,000-150,000 ইউয়ান, যা ঐতিহ্যবাহী হোটেলগুলির তুলনায় 30% বেশি কিন্তু একটি শক্তিশালী প্রিমিয়াম ক্ষমতা রয়েছে৷
2.স্মার্ট মানবহীন হোটেলএটি একটি নতুন প্রবণতা হয়ে উঠেছে। প্রাথমিক সিস্টেম বিনিয়োগ 500,000 থেকে 800,000 ইউয়ান বৃদ্ধি পাবে, তবে শ্রম খরচ 40% কমানো যেতে পারে।
3. দ্বিতীয় স্তরের শহরস্টক রূপান্তরপ্রকল্পটি মনোযোগ আকর্ষণ করেছে, এবং নতুন নির্মাণের তুলনায় পুরানো কারখানা/অফিস ভবনগুলির সংস্কারের খরচ 35-50% সাশ্রয় করা যেতে পারে।
4. বিনিয়োগ রিটার্ন মূল তথ্য
| হোটেলের ধরন | ঘরের গড় মূল্য (ইউয়ান/রাত্রি) | দখলের হার | একটি ঘর থেকে বার্ষিক আয় (10,000 ইউয়ান) |
|---|---|---|---|
| অর্থনৈতিক | 150-300 | 75%-85% | 4-8 |
| মিড-রেঞ্জ | 400-600 | 70%-80% | 10-16 |
| উচ্চ শেষ | 800-1500 | 65%-75% | 18-30 |
5. ঝুঁকি সতর্কতা
1. সাম্প্রতিকসম্পত্তির ভাড়া বেড়ে যায়স্পষ্টতই, প্রথম-স্তরের শহরগুলিতে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ভাড়া বছরে 12-18% বৃদ্ধি পেয়েছে।
2. সাজসজ্জা সামগ্রীর খরচ 2020 সালের তুলনায় প্রায় 45% বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি একটি মডুলার সজ্জা সমাধান গ্রহণ করার সুপারিশ করা হয়।
3. শিল্প তথ্য দেখায় যে 2023 সালে নতুন হোটেল খোলা হবে৷প্রতিযোগিতা তীব্র হয়, একই এলাকায় হোটেলের সংখ্যা গড়ে 22% বৃদ্ধি পেয়েছে।
সারাংশ:একটি হোটেল খোলার মোট বিনিয়োগ 2 মিলিয়ন ইউয়ান থেকে কয়েক মিলিয়ন ইউয়ান পর্যন্ত। একটি বাজেট হোটেলে একটি রুমের দাম প্রায় 50,000 থেকে 80,000 ইউয়ান, একটি মধ্য-পরিসরের হোটেলে এটি 80,000 থেকে 150,000 ইউয়ান এবং একটি উচ্চ-সম্পন্ন হোটেলে এটি 200,000 ইউয়ানের বেশি। এটি সুপারিশ করা হয় যে বিনিয়োগকারীদের সাম্প্রতিক বাজারের প্রবণতা বিবেচনায় নেওয়া, সাংস্কৃতিক পর্যটন শহর, থিম হোটেল এবং অন্যান্য উপবিভাগগুলিতে ফোকাস করা এবং একই সাথে কমপক্ষে 18 মাসের জন্য মূলধন সংরক্ষণ করা।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন
bn
